Rodinný dům v Malšovicích – ideální místo pro rodinu u Hradeckých lesů
Nabízíme řadový, zděný rodinný dům o dispozici 5+1 v atraktivní lokalitě Malšovice, ulice Emy Destinnové, Hradec Králové. Dvoupodlažní dům s garáží a kompletním podsklepením je situován v klidné části města s přímým napojením na Hradecké městské lesy – přírodní ráj doslova za domem!
Cena: 8 950 000 Kč
Domluvit prohlídku
Dispozice domu:
- 1. PP (suterén): garáž, prádelna, dílna a sklep
- 1. NP: prostorný obývací pokoj s jídelnou a balkonem, kuchyň, zádveří, samostatné WC
- 2. NP: ložnice s balkonem, dva dětské pokoje, koupelna s WC
- Vnitřní rozměry domu cca 9 x 5 m. Užitná plocha cca 90 m² + suterén.
- Pozemek o velikosti 51 m², součástí je i 1/6 spoluvlastnického podílu na přístupovém pozemku o výměře 476 m² – zahrnuto v ceně.
1.NP
Prostorný obývací pokoj s jídelnou a balkonem, kuchyň, zádveří, samostatné WC
2.NP
Ložnice s balkonem, dva dětské pokoje, koupelna s WC
Půdorys + Přízemí
Přízemí tohoto domu je prakticky řešeno s důrazem na funkčnost a úložný prostor. Najdete zde garáž pro pohodlné parkování, dvě skladovací místnosti ideální pro sezónní vybavení nebo hobby potřeby, prádelnu s možností zřízení technického zázemí a halu, která slouží jako vstupní prostor a zároveň propojuje přízemí se zbytkem domu díky schodišti do prvního patra.
Proč je tento dům výjimečný?
- Skvělá příležitost k rekonstrukci – dům je v původním stavu, takže si ho můžete upravit zcela podle svých představ. Otevřená možnost změny dispozic, podlah, koupelen i kuchyně – vytvořte si domov snů na míru.
- Přímé sousedství městských lesů – na dosah máte kilometry přírodních i asfaltových tras ideálních pro kolečkové brusle, odstrkávadla, kočárky, kola, relax i četbu na lavičkách. Lesy jsou vybaveny kiosky, dětským parkem „Na větvi“ a dalšími atrakcemi pro děti i dospělé, včetně restaurací.
- Široké sportovní vyžití v okolí – squash, tenis, bowling, paintball, lasergame, střelnice i další sportoviště v pěší dostupnosti.
- Skvělá dopravní dostupnost – MHD č. 7, 8 a 9 pár kroků od domu.
- Rodinná lokalita s kompletní občanskou vybaveností – školky, školy, obchody, lékárna, pošta, vše v okolí.
- Možnost zaparkování až 3 aut u domu
Vytápění
plynový kotel, ohřev vody karmou
Inženýrské sítě
elektřina, městský vodovod, kanalizace
Okna
plastová okna
Podlahy
lino, koberce
Elektroinstalace
původní (AL)
Virtuální 3D prohlídka k dispozici!
Projděte si celý dům online – včetně půdorysů, řezu, možnosti měřit jednotlivé místnosti a nakouknutí ven
https://my.matterport.com/show/?m=jgtNQGQoVUZ
Investiční příležitost?
Proč ne, perfektní dispozice pro spolubydlení studentů místních vysokých škol, nebo mladých pracujících, možnost pronájmu po pokojích.
Zaujala Vás tato nabídka?
Ráda Vám poskytnu další informace, domluvím prohlídku a pomohu Vám najít v tomto domě nový domov.
Cena požadovaná vlastníkem je 9.090.000 Kč + provize RK
