Hledáte pohodové bydlení v klidné části města, v blízkosti dětského hřiště, tenisových kurtů a přírody

Tento byt 3+1 v osobním vlastnictví, je situovaný ve zvýšeném přízemí revitalizovaného panelového domu v žádané lokalitě Trutnov 1 – Dolní Předměstí, ulice Libušinka 369. Dům byl postaven kolem roku 1990 a prošel modernizací – zateplení, nová fasáda i společné prostory. 

Dispozice bytu

Základní informace o bytě:

Celková výměra: 74,8 m² (včetně lodžie a sklepní kóje)
Podlahová plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Podlaží: zvýšené přízemí (1. nadzemní podlaží)
Lodžie: 2 m² – orientovaná do klidné, zelené zahrady
Sklepní kóje: 1 m²
Vlastnictví: osobní
Stav: velmi dobrý
Byt má praktické uspořádání – dvě ložnice jedna s přímým vstupem na lodžii, nabízí příjemný výhled do zeleně. Prostorný obývací pokoj. Kuchyň je umístěna vedle obýváku, což zajišťuje pohodlné a funkční propojení. Koupelna s WC má zděné jádro. Okna jsou plastová, vytápění i ohřev vody je řešen dálkově z parovodu – bezstarostný provoz bez kotlů a bojlerů.

Oblíbená lokalita

Byt se nachází v klidné a velmi příjemné lokalitě s množstvím zeleně a výbornou občanskou vybaveností v okolí.
Hned u domu je krásné dětské hřiště, volejbalové kurty. V docházkové vzdálenosti jsou další sportoviště, školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení. Milovníky přírody potěší blízkost okolních lesů a hor – ideální pro procházky, cyklistiku či zimní sporty.